Déclaration 2026 des revenus fonciers : six erreurs à éviter

Chaque printemps ramène son lot d'incertitudes pour les bailleurs : régime micro ou réel ? Travaux déductibles ou non ? Intérêts d'emprunt à imputer ? Voici les six erreurs que nous voyons revenir.

Six erreurs classiques

Confondre travaux d'amélioration et travaux d'agrandissement (les seconds ne sont pas déductibles), oublier d'amortir les meubles en LMNP, mal ventiler la taxe foncière entre charges récupérables et non récupérables, négliger l'imputation du déficit foncier (10 700 € plafonnés, mais reportables), louper la déclaration spécifique en cas de meublé saisonnier, ignorer l'option pour le réel au-delà de 15 000 € de loyers.

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