Vœux 2026 — l'année du retour à la raison

Que peut-on raisonnablement attendre de 2026 ? Les taux ont commencé à se détendre fin 2025. Les prix ont absorbé l'essentiel de leur correction. La sélection énergétique reste le grand discriminant.

Notre prévision

Léger redressement des volumes (+8 à +12 % en transactions), prix globalement stables à -2 % sur Paris intra-muros, surperformance des biens classés A à C. Le 6e, 7e et 16e devraient surperformer.

Et la location ?

Tension maintenue sur les meublés bien situés. Détente progressive sur les vides familiaux. Le bail mobilité continue son ascension auprès des entreprises clientes internationales.