23 octobre 2025
Mandat exclusif : pourquoi pas l'inverse ?
Par La rédaction de First Address — Direction transaction
L'idée que multiplier les mandats augmente les chances de vente est tenace. Elle est statistiquement fausse, et plus encore sur le marché parisien actuel.
Trois effets négatifs
Premier : diffusion désordonnée avec photos inégales et descriptions divergentes — décrédibilisation du bien. Deuxième : absence d'investissement éditorial (photos pro, plans, films) car aucune agence n'a la garantie de récupérer son investissement. Troisième : prix « flottant » selon les canaux — l'acquéreur négocie sur le moins-disant.
Notre conviction
Un mandat exclusif vaut un plan d'action écrit, daté, signé. Vous savez ce qu'on va faire, quand, et comment on en rendra compte.
