26 février 2026
IFI 2026 : ce que les bailleurs parisiens doivent vérifier avant le 1ᵉʳ juin
Par La rédaction de First Address — Pôle patrimonial
L'IFI continue d'évoluer par retouches successives. Pour 2026, trois points méritent une vigilance particulière des bailleurs parisiens : l'évaluation, les abattements, les dettes admises.
Évaluation
L'administration accepte une décote de 20 à 30 % sur la valeur de marché pour les biens loués sous bail nu (résidence principale du locataire). Cette décote doit être documentée par un avis de valeur récent, sous peine de redressement.
Dettes
Les dettes liées au bien (prêts, fiscalité reportée) restent déductibles selon des règles précises. Les conventions familiales mal rédigées tombent régulièrement.
