22 mai 2025
Gestion locative déléguée : quelle économie réelle ?
Par La rédaction de First Address — Direction gestion
La question revient régulièrement : la gestion locative déléguée vaut-elle son coût ? Pour répondre honnêtement, il faut comparer des coûts visibles à des frictions invisibles.
Le coût visible
Entre 7 et 11 % TTC des loyers encaissés selon le pack. Sur un loyer mensuel de 2 500 €, cela représente 2 100 à 3 300 € par an — déductibles fiscalement.
Les frictions évitées
Procédures d'impayé, contentieux de copropriété, déclaration fiscale, sinistres : autant de temps, de stress et d'erreurs potentielles. Notre conviction est qu'au-delà de 1 800 € de loyer mensuel, la délégation se rentabilise.
