1 janvier 2026
Bilan 2025 — Paris a digéré sa correction, sans tomber
Par La rédaction de First Address — Direction transaction
2025 restera l'année où Paris a achevé sa correction post-2022 sans s'effondrer. Les volumes de transactions sont remontés progressivement, les prix se sont stabilisés, et la sélection énergétique s'est durcie.
Cinq chiffres
Prix moyen au m² à Paris intra-muros : -2,4 % vs 2024. Volume de transactions : +6,8 %. Délai de vente moyen : 84 jours (vs 97 en 2024). Loyer médian au m² (vide) : 30,2 €. Part des biens vendus classés A-C : 41 % (vs 32 % en 2024).
Notre lecture
Le marché s'est assaini. Les biens médiocres trouvent difficilement preneur ; les biens de qualité, en revanche, restent rares — et défendent leur valeur.
